Затратный подход к оценке стоимости
- Затратный подход к оценке стоимости
- (cost approach to value) метод оценки стоимости, который обеспечивает оценку рыночной стоимости недвижимости на основе оценки затрат на приобретение свободного участка под застройку и строительство здания и других сооружений, необходимых для того, чтобы создать недвижимость равной полезности. Предположение, лежащее в основе этого метода, заключается в том, что рациональный потенциальный собственник не будет платить больше за рассматриваемую недвижимость, чем затраты на создание заменяющей ее недвижимости равной полезности и без чрезмерной задержки. Отметим, что здесь подразумеваются затраты для типичного, рационального, информированного покупателя, а не для подрядчика или строителя. Затратный подход иногда также называется подходом на основе суммирования затрат (summation approach).
Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью. — Кемерово: ГУ КузГТУ.
О. М. Скоморохова, А. В. Угляница.
2008.
Смотреть что такое "Затратный подход к оценке стоимости" в других словарях:
Затратный подход к оценке стоимости объекта — затратный подход совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа;... Источник: Постановление Правительства РФ от 06.07.2001… … Официальная терминология
Затратный подход к оценке бизнеса — (cost estimation method) — один из трех традиционных подходов к оценке бизнеса и имущества. – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта… … Экономико-математический словарь
затратный подход к оценке бизнеса — Один из трех традиционных подходов к оценке бизнеса и имущества. – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки.. (См. Стоимость… … Справочник технического переводчика
ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД В ОЦЕНКЕ — (англ. cost approach to valuation), З.п. – совокупность приемов и методов определения рыночной стоимости оцениваемого объекта, исходя из величины затрат, необходимых для его воссоздания в условиях, сложившихся на дату оценки, с учетом… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
Затратный подход в оценке — подход, исходящий из определения стоимости предприятия на основе анализа затрат, необходимых для воспроизводства активов предприятия … Экономика: глоссарий
Подход к оценке — (appraisal approach, valuation approach) Общепринятая аналитическая методология для расчета стоимости бизнеса, использующая один или большее количество специфических оценочных методов (см. Доходный подход к оценке бизнеса, Затратный подход к… … Экономико-математический словарь
подход к оценке — Общепринятая аналитическая методология для расчета стоимости бизнеса, использующая один или большее количество специфических оценочных методов (см. Доходный подход к оценке бизнеса, Затратный подход к оценке бизнеса, Рыночный подход к оценке).… … Справочник технического переводчика
Подход на основе стоимости активов — (asset based approach) см. Затратный подход к оценке бизнеса … Экономико-математический словарь
Затратный подход — (COST APPROACH) подход к оценке, основанный на предположении о том, что информированный покупатель не заплатит за собственность больше, чем стоимость строительства замещающего объекта той же полезности. Требует оценки текущей полной стоимости… … Словарь инвестиционных и оценочных терминов
МАССОВАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ — (англ. real estate appraisal by mass methods) – систематическая оценка стоимости групп объектов недвижимости (см. Оценка стоимости недвижимого имущества) на определенную дату с использованием стандартных процедур и статистического анализа.… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь